Armazém

Armazém com 227 m² – Maximinos, Braga

Apresentamos este armazém com 227 m², localizado em Maximinos, Braga, junto à zona dos CTT. Uma localização estratégica, em pleno centro da cidade, que beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente aos vários pontos do concelho e da região.
Inserido ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo enorme potencial de adaptação às necessidades de diferentes atividades empresariais, constituindo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta deste tipo de imóveis é bastante reduzida.

Características Principais

• Área total de 227 m²;
• Armazém totalmente desenvolvido num único piso;
• Pé-direito com aproximadamente 3,5 metros;
• Portão de acesso para entrada de viaturas, permitindo o acesso a carrinhas de caixa aberta;
• Divisórias interiores atualmente existentes, com possibilidade de remoção para criação de um espaço amplo e totalmente adaptado ao futuro utilizador;
• Possibilidade de criação de escritórios, zona administrativa ou áreas de apoio.

Infraestruturas

• Ligação à rede pública de água;
• Instalação elétrica com tomadas trifásicas;
• Casas de banho;
• Licença de utilização em vigor.
• Potencial de Utilização

Pela sua localização, área e configuração, este imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades, nomeadamente:

• Armazém logístico;
• Pequena indústria;
• Oficina;
• Comércio grossista;
• Empresa de distribuição;
• Espaço de armazenamento ou apoio operacional.

Pontos Fortes

• Localização privilegiada, em pleno centro de Braga;
• Excelentes acessos às principais vias da cidade;
• Área ampla e versátil, com elevado potencial de adaptação;
• Licenciamento em conformidade;
• Produto cada vez mais escasso no mercado, sobretudo nesta localização.

Uma oportunidade difícil de encontrar.

A reduzida oferta de armazéns com estas características em Maximinos faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa localização central, privilegiando acessibilidade, funcionalidade e potencial de valorização.

Se a aquisição deste imóvel depender da venda de outro, não hesite em contactar.

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Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga